位置:主页 > 汽车资讯 >
中国古建资产托管交易平台常见问题解答(三)
发布日期:2021-07-06 16:27   来源:未知   阅读:

  中国古建资产托管交易平台是实现古建资产化和价值发现的平台。各类古建在平台托管后,通过确权、确真、确价、资产管理,使得古建从文化遗产成为资产,才能使其得到真正有效的保护和利用。

  近期,中国古建资产托管交易平台工作人员在办理古建资产托管业务的过程中收集到了很多客户常见疑问,在这里小编为大家进行一下解答:

  古建标的在中国古建资产托管交易平台实现资产化的流程主要分为四步:登记、确权、评估、挂牌。

  第一步,登记。由本所按古建产权归属人申请托管的资产性质,在法律框架内,根据其资产特殊属性作出属性描述文件;

  第二步,确定产权归属。归属人申请,本所确认产权,www.xg44.com,鼓励与支持由当地县、乡镇政府进行产权归属认定或统一产权管理;

  第三步,评估,本所综合历史文化价值、建筑工艺价值、完整性价值等要素,并结合物理鉴定及资产化项目收益比率进行评估。

  中国古建托管交易平台针对古建的独特性,特别设计了文化园区和产业附加模式,即由“原态构件——异地复建——附加内容”设计了增值收益的三种模式,实现动态性的价值发现。资产交割后可再托管再交易,经过多轮交易实现价值发现最大化。

  中国古建托管交易平台托管的古建资产必须是有效、有价资产(经过场内专委会的评定)。交易是买卖双方协商达成的,我所作为平台方,帮助托管方提供买方资源,降低时间和资金成本,缩短买卖时间,对于交易成功与否决定权在于买卖双方。虽然交易是纯市场行为,为确保托管的古建资产能成功交易,我们特别设立了中国古建系列文化园区,为托管的古建资产提供退出的平台。

  中国古建资产管理计划是深圳文交所以传承、保护、活化利用我国古建为出发点,配合国家乡村振兴战略和城乡二元发展,服务于文化产业大繁荣而推出的,以古建文化遗产资产化为手段,www.333340.com通过建立中国古建资产托管交易平台和在全国设立中国古建系列文化园区为途径,实现古建资产的价值发现和资产增值,最终实现我国传统文化繁荣与文化自信。

感谢阅读,欢迎再来!